Die Mietbedingungen
Der Vertrag
Der Vertrag ist erst verbindlich, wenn die Anzahlung bei SCHULTZ
FERIEHUSE eingegangen ist. Der Vertrag umfasst das ganze Haus mit
Inventar und Zubehör. Energiekosten sind Nebenkosten, die nach
Verbrauch vom Mieter bei Abreise zu zahlen sind. Falls die
Energiekosten nicht bei Abreise gezahlt werden, dann wird eine
Gebühr von 10 Euro berechnet.
Zahlung
1. Rate beträgt 25% der gesamten Miete und ist 10 Tage nach Ihrer
Bestellung des Ferienhauses fällig.
2. Rate ist 6 Wochen vor Ankunft fällig.
Verträge, die weniger als 6 Wochen vor Ankunft gebucht werden,
sind sofort zu zahlen. Bearbeitungsgebühr beträgt EUR 15,- pro
Mietbestätigung.
Kaution
Der Vermieter behält sich vor eine Kaution zu verlangen (max. EUR
250).
Sofern das Haus mit allem, was dazu gehört, in gehörigem und
sauberen Zustand abgegeben wird, wird die Kaution 2 Wochen nach
Abreise überwiesen. Falls Schäden die Kaution übersteigen, ist die
Differenz auch zu zahlen.
Rücktrittsgebühr
Bei der Buchung eines Ferienhauses haben Sie auch die Möglichkeit
eine Rücktrittsgebühr zu zahlen. Die Rücktrittsgebühr macht sich
bei Krankheit oder Unfall eines der Teilnehmer geltend, wenn
dadurch auch die übrigen Teilnehmer den Urlaub nicht durchführen
können. Die Rücktrittsgebühr beträgt 4,5% der gesamten Miete,
jedoch mindestens 21,00 EUR. Die Rücktrittsgebühr ist nicht ein
Teil der Miete und wird nicht zurückerstattet. Rücktritt muss immer
spätestens bei Zahlung der 1. Rate bestellt und gezahlt werden. Die
Rücktrittsgebühr gilt nicht bei Schwangerschaft und deren Folgen,
chronischen und epidemischen Krankheiten, sowie Personen über 75
Jahren. Ärztliches Attest mit Diagnose muss spätestens 3 Tage vor
Anreise bei Schultz Feriehuse vorliegen.
Personenanzahl
Das Haus darf nur von der im Katalog erwähnten Personenzahl
benutzt werden. Ausserdem sind Zelte und Wohnwagen nicht auf dem
Grundstück gestattet. Falls im gewünschten Ferienhaus Haustiere
erlaubt sind, dann gilt dies nur für 1 Haustier (bei mehreren
Haustieren brauchen Sie eine Sondergenehmigung von Schultz
Feriehuse).
Achtung: die Ferienhäuser werden nicht an Jugendgruppen
vermietet.
Eventuelle Schäden
Der Mieter ist dazu verpflichtet das Haus sorgfältig zu
hinterlassen. Er muss vor der Abreise dafür sorgen, dass das Haus
in einem aufgeräumten und gereinigten Zustand hinterlassen wird.
Der Mieter ist für alles was zum Haus gehört verantwortlich, und
ist ebenfalls dazu verpflichtet, vor der Abreise alle
selbstverschuldeten Schäden an Haus und Inventar zu vergüten.
Sollten während der Mietzeit Schäden am Haus oder Inventar
entstehen, bitten wir Sie, uns sofort hierüber zu benachrichtigen.
Das Haus einschliesslich Inventar ist vom Besitzer gegen Feuer
versichert. Sach- und Personenversicherungen sind für den Mieter
nicht abgeschlossen.
Reklamationen
Beanstandungen müssen gleich dem Vermieter mitgeteilt werden und
wir bemühen uns so schnell wie möglich die Mängel zu beseitigen.
Nach Abreise sind Reklamationen nicht mehr möglich.
Eventuelle Druckfehler und Irrtürmer können im Katalog
vorkommen.
Alle Entfernungsangaben sind in Luftlinie angegeben.
Ungeziefer
Die meisten Ferienhäuser befinden sich in der freien Natur
zwischen den Dünen oder in einem Waldgebiet, daher ist gelegentlich
mit Insekten, Wespen, Ameisen und Ohrenkneifer zu rechnen.
Lärmbelästigung
Während Sie in Dänemark Urlaub machen, geht das tägliche Leben
weiter. Dazu gehört auch Lärm, wo es nicht zu vermeiden ist (z. B.
Bauarbeiten, Flug- und Strassenverkehr). Wir sind davon überzeugt,
dass jeder Urlauber dafür Verständnis hat, dass wir in diesen
Fällen keine Verantwortung übernehmen können.
Vorbehälte
Wird der Mietvertrag mehr als 4 Monate vor dem vereinbarten
Mietbeginn abgeschlossen, so ist der Vermittler im Falle von
Preissteigerungen, Steuererhöhung und Kursänderungen berechtigt,
die Miete gegen deutliche Dokumentation verhältnismässig zu
erhöhen.
Gleichzeitig kann der Vermieter wegen höherer Gewalt, Krieg,
Streik und epidemischer Erkrankungen, den Mietvertrag mit
umgehender Wirkung kündigen.
Rechtstreitigkeiten
Alle evtl. Rechtsstreitigkeiten sind beim Amtsgericht Varde und
nach den allgemeinen Vorschriften des dänischen Gerichtes zu
regeln.
Storno/Rücktritt/Änderungen
Gebühren:
Umbuchung des Mietvertrages: Bis 1. Rate eingegangen ist: Ohne
Kosten.
Stornierung des Mietvertrages:
Vom Erhalt der 1. Rate und bis 70 Tage vor Ankunft: 10% des
Mietpreises - min. Eur 50,-
-Bis 69 - 40 Tage vor Ankunft: 25% des Mietpreises - min. Eur
50,-
-Bis 39 - 14 Tage vor Ankunft: 80% des Mietpreises - min. Eur
50,-
-Bis 13 Tage vor Ankunft: 90% des Mietpreises
Rücktritt im Krankheitsfall (falls Rücktritt
bezahlt worden ist)
Ärzliches Attest mit Diagnose muss spätestens 3 Tage vor Anreise
bei Schultz Feriehuse vorliegen.
Die Rücktrittsgebühr gilt nicht Schwangerschaft und deren Folgen,
kronischen und epedemischen Krankheiten, sowie Personen über 75
Jahren.
Die Rücktritts- und Bearbeitungsgebühr wird nicht
zurückerstattet.